Правда и мифы каркасного домостроения
1074
«Мой брат купил для своей семьи квартиру. По договору купли-продажи она была приобретена в деревянном доме. При получении кадастрового паспорта брат не сразу обратил внимание на то, что согласно техническим характеристикам дом является не деревянным, а каркасно-засыпным. В связи с этим напрашивается ряд вопросов. Может ли каркасно-засыпное строение называться деревянным и в чем их различие? На какой срок эксплуатации рассчитано жилье из быстровозводимых конструкций? Не прогадал ли брат с этой покупкой, поскольку деревянные строения стоят дороже и стоят дольше, да и теплее в них, наверное?».
Сергей НИКОЛАЕВ, деревня Воробьево, Сокольский район
На этот вопрос мы попросили ответить предпринимателя Алексея Погодина, который занимается строительством и сборкой домов из быстровозводимых конструкций на территории Вологодской и Ленинградской областей.
По словам Алексея Валериевича, дома из быстровозводимых конструкций называться деревянными не могут. Каркас представляет собой стоечно-балочную конструкцию, которую возводят из прочного материала - металла или дерева, а стены заполняют теплоэффективными и экономичными материалами, и поэтому такие строения, как правило, дешевле деревянных. Хотя сейчас стали строить таким способом и элитные дома, где стены заполняют более дорогими материалами. Так что трудно сказать, переплатили родственники автора письма за квартиру или нет, если неизвестно, из чего дом конкретно сделан. К тому же старые деревянные дома могут уступать в цене новым из быстровозводимых конструкций.
Принято считать, что дома, построенные по современным каркасным технологиям, недолговечны, плохого качества и не могут сохранять тепло, но это не так. Да, такие дома очень чувствительны к качеству строительства, но если выполняются все нормативы и работники ответственно относятся к своему делу, они могут простоять до ста лет, хотя и возводятся в очень короткие сроки, где счет идет на недели. Значительно снижает долговечность нарушенная герметичность. Очень важно предотвратить попадание влаги внутрь стен и не использовать при строительстве каркасы из сырого дерева. Здесь, конечно, большое значение имеет и то, из какого материала сделан утеплитель. Дом с использованием жесткого минерального материала простоит дольше, чем тот, где стены утеплены пенополистеролом.
- Главным достоинством строений из быстровозводимых конструкций я считаю теплосберегающий фактор, - продолжает Алексей Погодин. - Нам, северянам, привыкшим к основательным толстостенным домам, кажется, что каркасные здания слишком легкие и экономия площади за счет тонких стен от холодов нас не спасет, но это ошибочное мнение. У каркасных домов очень высокие теплосберегающие свойства, стены способны аккумулировать тепло, из-за чего дом моментально нагревается и оно не расходуется на обогрев стен, как это происходит в наших традиционных жилых помещениях.
По-моему, каркасное домостроение сродни революции в области современного строительства, и не только жилищного, за которым стоит большое будущее. А на самом деле, все новое - это хорошо забытое старое. Аналогом каркасного способа возведения жилья можно считать украинские мазанки. Старт такого строительства на современном уровне был дан в Америке после окончания Второй Мировой войны, когда за короткое время было построено огромное количество домов, большая часть которых служит людям и сейчас. Достаточно давно возможностью возведения таких зданий пользуются и у нас в Сибири, и если бы такое домостроение признавали неэффективным, оно было бы невостребованным.
Комментарии (0)