За тех жильцов, которые так и не успели определиться с выбором способа управления своим многоквартирным домом до января 2007 года, отныне это теперь вправе сделать региональные власти в срок до 1 мая 2008 года. Таким образом, депутаты Государственной Думы Российской Федерации пошли навстречу Федеральной антимонопольной службе. Мы уже рассказывали о том, что осенью депутаты Госдумы предложили перенести до 1 января 2008 года сроки проведения выборов собственниками помещений в многоквартирном доме одного из трех способов управления своим жильем. Специалисты Федеральной антимонопольной службы (ФАС) сразу же возразили против такого переноса, настаивая на том, что собственники недвижимости должны определиться с выбором в установленные сроки, то есть до 1 января 2007 года. Напомним, что, если жильцы так и не остановятся на одном из предлагаемых вариантов (непосредственном управлении, управлении товариществом собственников жилья либо управляющей организацией), орган местного самоуправления вправе провести открытый конкурс по отбору управляющей компании. И вот 22 декабря Госдума приняла в третьем чтении проект Федерального закона «О внесении изменения в статью 18 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (по вопросу об уточнении срока, предоставленного гражданам для выбора способа управления многоквартирным домом). Согласно поправкам, отныне орган местного самоуправления обязан провести открытые конкурсы по выбору управорганизации в срок до 1 мая 2008 года при условии, если собственники помещений так и не выбрали способ управления до 1 января 2007 года или принятое ими решение о выборе способа управления не было реализовано на практике. При этом субъекты Федерации наделены правом устанавливать сроки начала и окончания проведения данных тендеров как для всех, так или для отдельных муниципальных образований. «Хорошо, что в целом по стране не перенесена дата начала проведения конкурсов по выбору управляющей компании - 1 января 2007 года, - считает начальник управления по контролю и надзору в области недвижимости, локальных монополий и ЖКХ ФАС России Михаил Евраев. - Это означает, что реформа в жилищной сфере не будет отложена». Впрочем, есть и негативный момент. По словам начальника управления, «плохо то, что эту дату могут перенести до мая 2008 некоторые субъекты РФ и тем самым временно законсервировать сложившуюся ситуацию в жилищной сфере». «В настоящее время во многих городах происходит навязывание органами власти жителям - собственникам многоквартирных домов управляющих организаций, - продолжил Михаил Евраев. - Зачастую ими являются те же муниципальные унитарные предприятия, которые осуществляют управление многоквартирными домами в настоящее время. Кроме того, реальной конкуренции в этой сфере нет именно из-за отсутствия конкурсов по отбору управляющих компаний». А вот какой комментарий по поводу выбора способа управления многоквартирными домами дал председатель комитета ЖКХ и транспорта администрации Вологды Валентин Горобцов: - Честно говоря, я не знаю, как убедить вологжан определиться с выбором, - признался Валентин Михайлович. - «Загнать» людей в ТСЖ можно разве что административным путем. Я сам живу в доме, где создано ТСЖ, в квартире на пятом этаже. Так вот, крышу над той комнатой, где у меня протекал потолок, я ремонтировал лично, потому что у товарищества, к которому я обратился за поддержкой в первую очередь, на эти цели, как объяснили мне, не было средств. И в ситуацию с ТСЖ и ЖСК я не очень-то верю. В Европе подобный подход складывался и формировался десятилетиями, а у нас? В одночасье ничего хорошего произойти попросту не может. И если завтра у кого-то из вологжан, не дай Бог, упадет балкон или рухнет плита бетонного перекрытия, то этот несчастный человек все равно придет именно к нам...
Комментарии (0)