Изменения в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения
Array
(
)
1
475
В газете «Красный Север» № 4 за 17.01.2009 была опубликована статья «Как распорядиться земельными долями». Сегодня предлагаем вашему вниманию дополнения к этой статье, возникшие в связи с произошедшими в законодательстве изменениями. Департамент земельных отношений Вологодской области сообщает, что срок, в течение которого договоры аренды земельных долей, заключенные до вступления в силу Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (до 27 января 2003 года), должны быть приведены в соответствие с правилами Гражданского кодекса Российской Федерации, продлен еще на два года, то есть до 27 января 2011 года. Продлевая указанный срок, законодатель дает еще одну возможность собственникам эффективно, в своих интересах, распорядиться земельными долями, в том числе выделить на местности земельный участок в счет земельной доли по установленной законом процедуре и заключить новый договор - договор аренды земельного участка (а не земельной доли). Учитывая, что процедура выдела земельной доли может продолжаться более года, собственникам стоит поторопиться с реализацией своих прав на земельные доли и начать процедуру выдела прямо сейчас. В противном случае после 27 января 2011 года для собственников земельных долей существует опасность лишиться своего имущества. К не переоформленным в соответствии с положениями гражданского законодательства договорам аренды земельных долей будут применяться правила договоров доверительного управления имуществом. И если у сельскохозяйственной организации возникнут долги вследствие неэффективного управления переданным ей имуществом (земельными долями), то такие доли могут быть реализованы в счет возникшей задолженности.
Комментарии (0)