Ещё в конце 90-х годов один из таких участков площадью 0,8 гектара в порядке практиковавшегося тогда выделения земельной доли из общей колхозной собственности был предоставлен экс-председателю местного колхоза. При этом законодательно предусматривалось, что данные земли могут быть использованы только для ведения фермерства или личного подсобного хозяйства. Но спустя какое-то время часть земли была продана, а на оставшемся наделе собственница возвела двухэтажный жилой дом с различными пристройками. Примерно по такому же пути пошла и ещё одна бывшая колхозница. Получив из общей колхозной собственности надел земли в 0,8 гектара, устюжанка продала часть участка, выстроив на оставшейся территории остов деревянного жилого дома, баню и сарайку. Отстроившись, владелицы участков, занимавшие, кстати, далеко не последнее место в районной табели о рангах, решили узаконить свои дома. Тем более, их участки фактически примыкали к околице деревни, а федеральный закон в исключительных случаях всё же допускает перевод земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию. В том числе и в связи с изменением черты населённых пунктов. Но инициированная ими попытка расширить территорию деревни за счёт бывшей пашни потерпела неудачу. В ноябре 2008 года специальным постановлением Правительства области собственницам земли было отказано в присоединении их участков к Ванскому. А через год ситуация запуталась ещё больше. Одна из женщин продала свой участок некоему гражданину Сидорову (фамилия изменена - прим. ред). Он же фактически и стал владельцем возведённых здесь построек. Правда, по причине того, что дом и баня до сих пор официально не зарегистрированы как объекты недвижимости, этот гражданин стал хозяином строений-фантомов. Вроде бы в наличии они есть, но вот по всем документам - отсутствуют. После многочисленных проверок и экспертиз Череповецкая межрайонная природоохранная прокуратура посчитала эти постройки незаконными. Дело о принудительном сносе зданий, выстроенных на землях сельхозназначения, было направлено в районный суд. Причём в качестве ответчиков выступали первоначальные собственницы земли. Суд первой инстанции встал на сторону прокуратуры - потребовал разобрать самовольные постройки, возложив все расходы на ответчиков. Но проигравшая сторона обжаловал этот вердикт. И по-прежнему не оставляет надежд доказать, что дома-фантомы, хоть и построенные на бывшей пашне, могут и должны быть легализованы. Впрочем, в Устюженском районе уже есть прецедент по другой самовольной застройщице на землях сельхозназначения (причём, что интересно, речь опять идёт об участке близ всё той же деревни Ванское!). Возведённое ею строение признано незаконным как судами первой, так и второй инстанций и в срок до 1 сентября должно быть демонтировано.
Комментарии (0)