Поиграли и бросили Сегодня малоэтажное строительство ведется в районе на 20 участках общей площадью 238 гектаров. На них планируется построить 120 тысяч квадратных метров жилой площади. - В ближайшие годы общая площадь территории, отведенной в районе под малоэтажное строительство, составит почти тысячу гектаров, - сообщил глава Вологодского района Александр Гордеев. В Марфине строительство ведется с 2007 года. По плану здесь должно быть построено 142 жилых дома (536 квартир). Правда, когда именно это произойдет, сказать сложно. Уже сейчас есть отставание от графика строительства - от двух месяцев до полугода. Причины - самые разные. Одна из них - недостаток оборотных средств у застройщиков. Кроме того, не выполнено обязательство властей по строительству дорожной инфраструктуры. В результате внутри поселка нет дороги. Так что тем 80 жителям, которые здесь уже зарегистрированы, приходится месить грязь. Нет запланированных магазина, школы-сада, амбулатории, регулярного транспортного сообщения с городом, куда жителям приходится возить детей- школьников и детсадовцев. А между прочим, по графику освоение этого участка площадью в 41,5 гектара планировалось до конца нынешнего года. - Мы должны говорить не о гектарах, которые собираемся освоить, а о конкретных квартирах, которые построили! Этот участок планировался нами как пилотный проект по развитию малоэтажного домостроения. Предполагалось, что здесь будут использованы различные технологии, предлагаемые сегодня застройщиками, что с точки зрения социального обустройства он также будет являть собою образец современного деревенского поселка. И место не случайно было выбрано напротив этнографического комплекса «Семенково», где можно увидеть образцы жилищного строительства прошлых веков. То есть есть возможность наглядно сравнить: вот так строили и жили раньше, а так - сегодня. - Я должен сказать, что здесь сегодня проект провалился, потому что эту дорогую игрушку взяли, поиграли и бросили, - такую резкую оценку дал глава региона увиденному. - Район этим занимается кое-как, соответствующий департамент не занимается вообще, и все находится в вялотекущей стадии, держится на энтузиазме самих будущих жильцов. Надо немедленно поправлять дело! По словам Губернатора, главная цель этого и других подобных проектов, когда власть обеспечивает инженерную инфраструктуру участка застройки, а собственное жилье люди приобретают сами, состояла в том, чтобы снизить стоимость этого жилья и обеспечить его массовую доступность. - Мы говорили о том, что строительство должно стать массовым, иметь относительно невысокую стоимость и быть доступным сельским жителям. А пока здесь в основном живут горожане. Надо немедленно разобраться с подрядчиками, которые взяли участки и не приступают к работе, и готовить вторую площадку под строительство следующей очереди. Опыт этого участка показал нам все возможные слабые места, и на будущее его надо учесть в полной мере. Сегодня люди хотят иметь свои дома, и власть должна не только на словах поддерживать эту инициативу, но и всемерно содействовать ее реализации, - сказал Вячеслав Позгалев. Слобода выбора Одной из площадок выставки «Свой дом» стала «Вологодская слобода» - постоянно действующая выставка деревянного домостроения, которая задумана и реализована Правительством и Ассоциацией деревянного домостроения Вологодской области. Именно сюда направился Вячеслав Позгалев из Марфина. На Пречистенской набережной областного центра, неподалеку от моста 800-летия Вологды, разместились 15 выставочных домов, бани, беседки, детские площадки. Не только жители области, но и ее гости могут выбрать в слободе подходящее строение, прицениться к нему, заглянуть в комнаты и подсобные помещения, выяснить все подробности относительно строительства дома, который приглянулся. С июня здесь начала работать электронная торговая площадка, открыт туристический маршрут «В Вологду - за деревянным домом», проходят мастер- классы по изготовлению и сборке домов, внедрению энергосберегающих технологий, интерьеру и ландшафтному дизайну. Как рассказал директор Ассоциации деревянного домостроения Александр Шкакин, недостатка в желающих посещать эти мастер-классы нет. - Интерес людей к строительству собственного дома очень велик. В Вологодском районе, например, более 60% жилья строится сегодня как жилье индивидуальное. Я считаю, что мы должны выйти на этот показатель по всей области. У нас достаточно хороших проектов, есть схемы финансирования, строители, производственные мощности. Но сдерживающий фактор - это проблемы, связанные с денежными ресурсами и выделением земли. Мы сегодня ищем наиболее оптимальные формы их устранения, не могу сказать, что решили все проблемы, но мы довольно далеко продвинулись, - констатировал Вячеслав Позгалев. А на выставке Губернатор, конечно же, побывал: посмотрел экспозиции, расспросил о материалах и технологиях, посетил ряд презентаций. - Выставка «Свой дом» не просто показывает современное оборудование, технологии и материалы, но, что самое главное, она помогает найти пути решения вопросов, связанных со строительством именно своего дома. Мы и в дальнейшем будем проводить подобные выставки для того, чтобы максимально популяризировать идею индивидуального домостроения. Я уверен, что только свой дом может обеспечить достойное качество жизни человека, - подвел он итог увиденному. Посмотреть, потрогать и расспросить В нынешнем году в выстав- ке «Свой дом», которая работала в областном выставочном комплексе «Русский дом» с 6 по 8 октября, приняли участие более пятидесяти организаций и фирм, которые имеют самое непосредственное отношение к строительству, производству строительных материалов и технологиям обустройства жилья. Как известно, недостаток информации создает порою не меньше, а, может быть, даже больше проблем для реализации мечты о своем доме. К примеру, такой: где взять деньги, как оформить документы на землю и вожделенную недвижимость, какого рода содействие могут оказать будущему домовладельцу те или иные структуры, на что он может рассчитывать, приняв решение о строительстве. Словом, информации о том, с чего начинать и в каком направлении двигаться. Подобные информационные услуги на выставке предлагали Государственное учреждение Вологодской области «Вологдатехинвентаризация», Главное управление архитектуры и градостроительства Вологодской области, областная Ассоциация деревянного домостроения. А на стенде отделения Пенсионного фонда РФ по Вологодской области посетителей консультировали по всем вопросам, связанным с использованием материнского капитала для строительства и приобретения жилья. Эта информационная составляющая нынешней выставки, несомненно, не менее полезна и необходима, чем обстоятельное знакомство с теми «прикладными» вещами - современными строительными материалами и технологиями, которые нужны для того, чтобы построить свой дом. Впрочем, недостатка в последних, разумеется, тоже не было. Их можно было не только посмотреть и проверить на ощупь (кстати, многие посетители именно так и поступали) на стендах, но и познакомиться с ними во время многочисленных семинаров, «круглых столов», презентаций, что называется, «изнутри». Так, к примеру, представители муниципальных районов дотошно «вникали» в технологию строительства детских садов и социальных объектов, которую презентовало ОАО «СКДМ». Как известно, нехватка мест в детских садах - проблема общая для всей области. А здесь предлагается быстровозводимая технология, позволяющая за 4 месяца сдать «под ключ» детский сад на 80 мест! Причем предприятие берет на себя практически все заботы. На подобных презентациях и семинарах в рамках выставки можно было также обстоятельно познакомиться с энергосберегающими технологиями для малоэтажного домостроения, устройством локальных систем очистки воды и стоков при строительстве малоэтажного жилья, новейшими системами отопления индивидуальных домов, использованием материалов переработки при благоустройстве территорий, новыми экологически безопасными материалами для строительства жилья и получить множество другой полезной информации.
Комментарии (0)