Детям некуда податься Если говорить объективно, молодежный центр Вологде нужен. В этом районе города катастрофически не хватает площадей для творческих коллективов. - Южный район - перспективный. Он будет постепенно застраиваться, будет расти и число ребят, желающих посещать различные кружки и секции, - считает заместитель начальника управления культуры администрации Вологды Ирина Маслова. - На сегодняшний же день в районе есть только одно учреждение, выполняющее подобные функции - ДК льнокомбината. Дворец работает качественно, но сказывается серьезная нехватка площадей. - У нас есть один зал для занятий хореографией площадью 40 метров, - рассказывает директор ДК льнокомбината Галина Эскина. - А в одном коллективе занимается больше 120 человек, в другом - еще 40. Все занятия расписаны по минутам. Появление нового центра, куда можно перенаправить часть занимающихся, я бы только приветствовала. Нет в микрорайоне и своего вместительного зала для проведения праздников и концертов. - Молодежный центр можно использовать и как место для проведения культурно-массовых мероприятий, - считает директор школы № 29 Любовь Куликова. - В нашем районе проживают не самые богатые люди, и им весьма затратно возить детей в другие части города в кружки и секции. А ведь даже по нашей школе видно, что количество детей в районе растет. У нас очень хорошее среднее звено, много старшеклассников, а им вообще некуда податься. Решение о выделении средств из городской казны на приобретение здания для молодежного центра было принято еще осенью 2010 года. Был организован и аукцион. Предмет муниципального заказа - объект недвижимости в южной части Вологды с земельным участком не менее 13 тысяч квадратных метров. Были прописаны и технические требования к будущему молодежному центру: кирпичное здание площадью от 8 тысяч квадратных метров, чтобы там можно было разместить концертный зал, кинозал, театр-студию, конференц-зал, выставочные галереи и цирковые залы. Начальная (она же максимальная) цена лота - 85 миллионов рублей. На аукцион поступила одна заявка. Предприниматель предлагал городской администрации приобрести недостроенное здание на улице Конева. В принципе, не самый плохой вариант, поскольку здание располагается очень удобно. Кроме того, этот недострой существует уже несколько десятков лет и портит облик города. Однако спорной и странной оказалась цена этого здания. ФАС заподозрила неладное Первый аукцион, состоявшийся в ноябре 2010 года, привлек внимание Управления Федеральной антимонопольной службы по Вологодской области. - Нас заинтересовал вопрос установления цены контракта, - рассказывает пресс-секретарь Управления ФАС Ольга Прусакова. - Представители администрации не представили сколько-нибудь четких расчетов, почему на приобретение здания предполагается выделить именно 85 миллионов. Кроме того, в инвестиционном проекте не была прописана экономическая целесообразность приобретение объекта недвижимости в стадии «незавершенное строительство». ФАС нарушений антимонопольного законодательства при проведении торгов не усмотрела. Однако выявила другие нарушения. Так, были нарушены сроки выдачи свидетельств права собственности на объект у владельца здания. В инвестиционном проекте и в документации об аукционе отсутствовала информация о степени завершенности строительства, что является коррупциогенным фактором, так как не позволяет произвести объективную оценку стоимости приобретаемого объекта. - В начале декабря ФАС передала информацию об этом в правоохранительные органы и в Росреестр, - говорит Ольга Прусакова. - Не хотелось бы, чтобы город, приобретая так дорого объект недвижимости, тем самым помогал какому-то бизнесмену избавиться от своего неудачного вложения средств. 85 пишем, 13 - в уме Усомнились в расчетах и в прокуратуре. Дело в том, что владелец объекта в октябре 2010 года приобрел его за 13 миллионов рублей, а уже в ноябре попытался перепродать городу за 85. Не понравилось столь серьезное разночтение и Контрольно-счетной палате. - Заключение по цене, которое было нам представлено ранее, нельзя брать в основу определения стоимости приобретения объекта, - передает слова председателя палаты Людмилы Гусевой радио «Премьер». - Потому что есть уже сформированная на рынке цена сделки. Этот объект был приобретен в IV квартале за 13 миллионов рублей. Вариантов несколько. Возможно, цена лота действительно была по какой-то причине несколько завышена, а предприниматель оказался находчивым и чуть было не заработал на перепродаже недостроя 70 с лишним миллионов. Второй вариант - сделка на 13 миллионов вполне могла быть мнимой и не преследовать цели ведения бизнеса. В этом случае она не должна являться ориентиром по установлению реальной рыночной цены здания. Тут предстоит разобраться правоохранительным органам. Более того, кажется весьма странным, что предприниматель, купивший здание в октябре, в ноябре уже решил от него избавиться. Невольно начинают закрадываться мысли, что он знал о готовящемся аукционе. Пока вопрос с центром открыт Городская Дума на своем заседании выделила 50 миллионов рублей (к уже ранее выделенным 60) на первую часть реализации проекта - выкуп здания и начало его реконструкции. Правда, какой объект в итоге будет приобретен администрацией Вологды для творческой молодежи, пока неизвестно. - Во втором квартале состоится новый аукцион, - рассказывает начальник Департамента гуманитарной политики Юрий Сапожников. - Возможно, в нем примут решение участвовать и другие предприниматели. Поэтому говорить, что город купит именно недостроенное здание на улице Конева, нельзя. У нас на примете несколько объектов, удовлетворяющих техническим условиям. Все в конечном итоге зависит от заинтересованности бизнеса. Среди иных возможных объектов чиновники городской администрации назвали несколько строений. Например, здание профессионального училища № 17 на улице Конева. Видимо, они не знают, что оно находится в областной собственности и областными властями уже принято решение о его передаче ГОУ «Вологодский многопрофильный лицей», в котором будут проходить обучение талантливые молодые ребята со всей Вологодчины. Проектно-сметная документация на его реконструкцию уже практически готова. Также представители администрации назвали здание ТРЦ «Глобус». Правда, расположено оно практически за чертой города и добираться до него детям будет крайне неудобно. Зачем приобретать объект, который доставит множество неудобств? Кроме того, при подготовке документации в первом аукционе указывалось, что здание должно быть выполнено из кирпича. «Много есть частных объектов на улице Конева», - так сказал Юрий Сапожников, говоря о том, что они ожидают на конкурс много предложений. Правда мы, журналисты, большого количества зданий, отвечающих требованиям конкурсной документации (площадь здания, размер прилегающего земельного участка), не нашли.
Комментарии (0)