Кирпич или монолит? Ответ на данный вопрос зависит от нескольких факторов. В частности, от того, в какой дом вы переехали: панельный или монолитный. Если квартира приобретена в монолите, то приступать к серьезным отделочным работам можно практически сразу; в панельном же доме - желательно спустя год после возведения здания. От этого же зависит и «масштаб» ремонта. В монолитном сооружении так называемая нагрузка на межэтажные перекрытия будет гораздо выше, чем в панельном здании. Поэтому в первом случае в квартире при желании можно установить такое тяжелое оборудование как джакузи ( и даже мини-бассейны), а во втором - нельзя. Также квартира в монолитном доме оставляет больший простор для фантазии - то есть перепланировки. Ведь квартиры в таких зданиях представляют собой монолитный каркас из колонн и безбалочных перекрытий, поэтому почти все стены можно по желанию убрать или «пробить» в них проемы без риска нарушить прочность дома. Таким образом, в «монолитной» квартире делать стяжку и устанавливать межкомнатные перегородки придется самостоятельно; в « панельной» же - вполне реально обойтись чисто косметическим ремонтом. Что почем Также стоимость ремонта будет зависеть от степени работ, их сложности, ну и, конечно, квалификации рабочей силы, которую вы захотите привлечь к этому процессу. Кстати, о последнем. В принципе, можно поручить проведение ремонта «частникам», не тратя лишние время и деньги на поиск компании с проверенной репутацией. Может быть, всё и обойдётся: и финансы вы сэкономите, и результат получите приличный. Но нередко всё происходит совсем наоборот, и неоправданная в данном случае экономия оборачивается дополнительными расходами. В любом случае, если вы решили прибегнуть к услугам мастеров-шабашников, то с ними желательно заключить договор. В противном случае, ремонт может растянуться на неопределённое время, а его качество - не соответствовать никаким стандартам. В договоре нужно прописать все этапы работы, сроки их выполнения и самое главное - штрафные санкции за нарушение обязательств. Кстати, как бы вы ни хотели сэкономить - есть вещи, на которых сделать это никак не получится. Электромонтажные и сантехнические работы должны выполнять только профессионалы. По этапу Ремонт при всем хаосе, образующемся во время его проведения, -занятие предельно планомерное. Ремонтные работы состоят из нескольких этапов, последовательность которых нарушать крайне нежелательно. В монолитном доме все начинается с возведения внутренних стен и перегородок. В панельном - с прорубания проемов в стенах, замены дешевых оконных рам на качественные стеклопакеты. Как правило, в обоих случаях неизбежна и такая процедура как выравнивание стен. Затем следуют электромонтажные и сантехнические работы, а также плиточные (в ванной и кухне). После этого устанавливаются двери, сантехкерамика. Затем наступает время так называемой чистовой отделки квартиры. Часто недобросовестные мастера при отделочных работах утилизируют остатки растворов в вашу новенькую, уже установленную сантехнику. Допускать чего ни в коем случае нельзя! Это чревато тем, что взвесь осядет в канализационных трубах и элементарно забьет их. Так что, наверное, иногда имеет смысл договориться приступать к установке сантехнического оборудования после всех «грязных» работ. Правильный ремонт Каковы же правила «благополучного» ремонта? Их существует несколько. 1. Определить и прописать в договоре перечень работ, их этапы и объём. 2. Сформулировать критерии качества по каждому виду работ. 3. Определить сроки каждого этапа работы, их стоимость и порядок оплаты. 4. Предусмотреть гарантии и штрафные санкции за нарушение условий договора. 5. Контроль качества. Обязательно приглашайте эксперта со стороны на каждом этапе работ, потому что когда все будет сделано, исправить огрехи будет сложно, а иногда и попросту невозможно.
Комментарии (0)