5 апреля по инициативе Губернатора Вячеслава Позгалёва Правительство области приняло решение отложить введение новой кадастровой оценки земли в населенных пунктах до 1 января 2011 года. «Это сделано для того, чтобы органы местного самоуправления дифференцированно подошли к земельному налогу», - так прокомментировала этот шаг начальник департамента земельных отношений Вера Белоречева. Таким образом, за оставшееся время именно поселения должны найти ту «золотую середину», чтобы, с одной стороны, обеспечить поступления доходов в местные бюджеты, а с другой - оставить бизнесу на своих территориях возможность развиваться. Именно новая кадастровая оценка земельных участков, утвержденная Правительством области 30 декабря 2009 года, стала в последнее время одной из самых обсуждаемых тем в вологодском бизнес-сообществе. Дело в том, что кадастровая оценка напрямую влияет на сумму земельного налога, ставку аренды и стоимость выкупа того или иного участка. Предварительные подсчеты вызвали у предпринимателей и промышленников областного центра недоумение, а у некоторых из них и настоящее возмущение. Получалось, что с введением новой кадастровой оценки стоимость квадратного метра земли промышленного назначения в Вологде увеличивалась в среднем в 5,7 раза и доходила до 3396 рублей. Представители малого и среднего бизнеса утверждали: увеличение земельного налога в разы станет для них в нынешней сложной финансово-экономической ситуации непосильным бременем. - Возможно, из-за недостатка информации со стороны бизнеса возникло недопонимание. Предприниматели брали за основу новую кадастровую оценку и максимальный коэффициент земельного налога -1,5%, поэтому и цифры у них получились большие, - говорит Вера Белоречева. Минимальные же ставки земельного налога, который на 100% остается в бюджете поселений, в Налоговом кодексе не прописаны и по действующему законодательству находятся в компетенции органов местного самоуправления. А чтобы у местных властей появилось дополнительное время для принятия взвешенных решений, Правительство области отложило введение новой кадастровой оценки до 2011 года. - В полномочиях органов местного самоуправления установить такие коэффициенты, чтобы они не привели к сокращению доходов бюджета, а также чтобы не ухудшали положение землепользователей. Позиция Правительства области такова: ухудшать положение землепользователей нельзя, - подчеркнула Вера Бело-речева. Таким образом, в нынешнем году вологодские предприниматели будут платить земельный налог по прежней кадастровой оценке, принятой в 2002 году. То же самое, по словам начальника департамента земельных отношений, касается и арендной платы за землю. В 2010-м, как и в прошлом году, она сохранена на уровне 2007 года. И в 2011-м аренда вряд ли сильно возрастет. Областные власти считают, что, как и в случае с кадастровой оценкой, реальный сектор экономики, а также малый и средний бизнес от этого пострадать не должны.
Комментарии (0)