Почему в Вологде резко повысилась плата за социальный наем жилья?
2203
«Плата за наем жилого помещения в соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса РФ устанавливается органами местного самоуправления в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, места расположения дома, - комментирует ситуацию начальник отдела массовых коммуникаций управления информации и общественных связей администрации Вологды Светлана Золотилова. - В настоящее время размер платы за пользование жилыми помещениями (плата за наем) государственного или муниципального жилищного фонда определен постановлением администрации города Вологды от 8 августа 2012 года.
Так, для категории домов «Жилые дома кирпичные, крупнопанельные и блочные со всеми удобствами и сроком эксплуатации свыше 15 лет, расположенные не в центральном районе города» плата за наем составляла до 1 октября 2009 года 0,16 руб. за кв. метр, с 1 октября 2009 года - 1,5 руб. за кв. метр, с 1 октября 2010 года - 2,71 руб. за кв. метр. В настоящее время в соответствии с постановлением главы города Вологды размер платы за социальный наем составляет 10,56 руб. за кв. метр».
Однако, по словам Светланы Золотиловой, данная ставка существенно ниже платы, которую взимают при коммерческом найме жилья на рынке риэлтерских услуг в Вологде. «Она не включает в себя плату за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в то время как собственники жилых помещений такую плату вносят управляющей организации, - отмечает Светлана Золотилова. - При этом размер платы за капитальный ремонт может различаться в разных многоквартирных домах. Например, при принятии решения собственниками помещений многоквартирного дома о проведении капремонта они понесут расходы на него самостоятельно, а за нанимателей жилого помещения заплатит его собственник - администрация города за счет бюджетных средств».
Если же такой порядок нанимателя не устраивает, то он может воспользоваться правом на приватизацию - советует представитель администрации автору письма.
Для сравнения мы решили выяснить, как обстоят дела с ситуацией по оплате социального найма в соседнем Череповце.
- За 4 предыдущих года изменений у нас не было. В этом году приняли решение поднять базовую ставку лишь на 20%, - сообщила нам начальник отдела по взиманию платы за наем с населения комитета по управлению имуществом мэрии Череповца Мария Сорокина. - Еще в октябре прошлого года наш комитет подготовил проект постановления по увеличению базовой ставки платы за наем. Сначала было предложено повысить ее на 35% в соответствии с индексом потребительских цен, который за последние три года составил 35,5% . Однако, учитывая то, что тарифы на ЖКХ и так стремительно растут, а в большинстве своем пользователями такого жилья является категория малоимущих людей, мы решили поднять ее только на 20%. В итоге до 2014 года базовая ставка будет составлять 6,5 рубля за квадратный метр. Это значит, что в среднем за наем муниципальных квартир люди в Череповце платят от 80 до 100 рублей в месяц. Многие предпочитают внести плату сразу за год и в течение него жить спокойно.
|
Сколько платят за муниципальное жилье в других городах
Плата за один квадратный метр муниципального жилья
в Великом Устюге составляет 6,1 рубля;
в Калининграде - 4,74 рубля;
в Костроме - 1,12 рубля;
в Рязани - 1,81 рубля;
в Архангельске - 3,7 рубля.
В Москве, по данным РИА «Новости», плата за пользование жилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности, со всеми удобствами и лифтом по договору социального найма с июля 2013 года должна повыситься на 19,9% и составить 2,4 рубля за квадратный метр (сейчас москвичи платят 2 рубля за квадратный метр).
|
Комментарии (0)