Новый закон предполагает, что по недостроенным жилищным объектам, ввод которых в эксплуатацию затягивается на неопределённое время, будут проводиться конкурсы по определению нового застройщика. Причём победитель конкурса должен будет изначально предусмотреть в инвестиционном проекте выделение жилья ранее заявленным в доме дольщикам либо компенсацию денежных средств в размере платежей, уже внесённых «пострадавшими участниками долевого строительства по договору с недобросовестным застройщиком». На практике это означает, что если на недостроенный объект найдётся новый хозяин, обманутые дольщики обязательно получат квартиры. Не останется в накладе и инвестор. Закон предполагает, что в качестве экономического стимула новому застройщику будет предоставлен бесплатный участок земли, равный шестикратной площади жилья, выделяемого пострадавшим участникам строительства. Как ожидается, принятие данного областного закона позволит решить затянувшуюся жилищную проблему минимум для 90 вологодских семей, оказавшихся в печальном списке обманутых дольщиков. До этого момента каких-либо механизмов, позволяющих власти решить проблемы обманутых дольщиков, не было. Единственное, на что оставалось рассчитывать гражданам, - это компенсация по суду. Правда, получить её с нерадивых застройщиков весьма проблематично
Комментарии (0)