Николай Майоров: «Генеральный план - это стратегия, мы сейчас занимаемся тактикой"
Array
(
)
1
870
- Николай Николаевич, по данным Росстата, Вологодчина по темпам жилищного строительства вышла на четвёртое место в Северо-Западном федеральном округе, уступив только «столичному» Санкт- Петербургу, Ленинградской и Калининградской областям. Каков вклад в это областного центра? - Безусловно, темпы строительства в кризис сократились, но, к счастью, самые пессимистические прогнозы не сбылись. Цифра - 137,4 тысячи квадратных метров жилья, сданных в Вологде в 2010 году, - говорит сама за себя. На 2011 год запланировано построить уже 140 тысяч квадратных метров, а в 2013 году поставлена задача - перекрыть показатели 2009 года и построить 179 тысяч квадратных метров. Конечный результат, к которому мы стремимся, - сдавать в год по квадратному метру на каждого жителя Вологды, или примерно 300 тысяч квадратных метров жилья в год. В связи с этим главнейшим направлением работы нашего департамента становится подготовка необходимой градостроительной документации по развитию Вологды. Уже утверждены нормативы градостроительного проектирования, правила землепользования и застройки областного центра, генеральный план села Молочного, проекты планировки Ананьина, Прилук. Мы уже сейчас ведём серьёзную подготовительную работу по выделению земельных участков, подготовке инженерных сетей и социальной инфраструктуры. С 2009 года в Вологде ведётся строительство муниципального жилья. Первыми ласточками стали два дома на 36 и 48 квартир в Прилуках и два жилых дома на улице Образцова. Кроме этого, в Вологде принята муниципальная целевая программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, финансирование которой осуществляется в рамках Федерального закона №185 «О содействии реформированию ЖКХ». - Прошлый и начало нынешнего года были знаменательны для Вологды вводом в строй и закладкой важных для города спортивных объектов. Таких, как Дворец спорта «Чеваката» на Конева, центр единоборств, недавно был заложен Ледовый комплекс на улице Пугачёва. Почему, как вы считаете, такое пристальное внимание уделяется спортивным объектам? - Этому вопросу уделяет пристальное значение глава Вологды Евгений Шулепов. Департаментом разработана градостроительная концепция на ближайшие 10-15 лет. В её рамках прорабатываем вопрос по строительству бассейна с дорожками по 50 и 25 метров рядом с Дворцом спорта «Чеваката». Завершили строительство первой очереди зала единоборств. Сейчас рассматривается вопрос о его расширении. В нынешнем году планируем завершить строительство крытой ледовой площадки на улице Пугачёва. Разработана и концепция развития стадиона «Локомотив». Этот комплекс рассматривается как центр развития зимних видов спорта - со строительством двух ФОКов для фигурного катания и хоккея, в увязке с рекреационно-парковой зоной с выходом на улицу Ярославскую и дальше, в деревню Кирики-Улиты. Разработан и проект реконструкции стадиона «Динамо». - Какими районами будет «прирастать» город в ближайшие годы? Планируется ли проводить в Вологде масштабное малоэтажное строительство? - Прежде всего в направлении улиц Конева, Архангельской и Осанова. Генеральный план - это стратегия, подразумевающая производственные зоны и жилищное строительство, а также их инженерную и транспортную инфраструктуру. Генплан не указывает, где конкретно строить музей, библиотеку или другие объекты. На основе этой стратегии мы разрабатываем тактику развития каждого микрорайона. Мы завершили разработку Южного планировочного района, сейчас занимаемся проектом планировки центральной части города. Дальше - согласование, публичные слушания и утверждение. В городе принята программа по развитию малоэтажного строительства на 2010-2012 годы. В её рамках подготовлена градостроительная документация, которая позволит создать условия для возведения 650 домов на общей площади 95,8 гектара. Прежде всего малоэтажное строительство будет вестись в Молочном (289 коттеджей), Ананьине (176 домов), районе Белозерского шоссе (92 дома), в Прилуках и вблизи улицы Щеглинской. Кроме того, в городе ведётся работа по формированию участков после сноса аварийных домов. В результате этого в 2011-2012 годах освобождается 4,1 гектара под строительство новых жилых домов. Департамент градостроительства постоянно проводит работу по формированию земельных участков на общей площади 17,3 гектара для строительства многоэтажных жилых домов на 242 тысячи квадратных метров (4150 квартир). Речь идёт об участках на Осановском проезде, улицах Козлёнской, Фрязиновской, Граничной, Залинейной, Пионерской и так далее. - Николай Николаевич, поделитесь планами по поводу центра города. - В центре Вологды мы планируем найти место для размещения картинной галереи, хотим сделать больше пешеходных зон, привести в порядок Торговую площадь. - Одна из острых проблем, причём не только Вологды, - нехватка детских садов. Планируется строительство в городе новых детских дошкольных учреждений? - У нас разработан инвестиционный проект «Развитие сети образовательных учреждений», в соответствии с которым будет осуществляться строительство и реконструкция детских дошкольных учреждений. Также мы прорабатываем варианты надстройки уже существующих зданий, по возвращению в муниципальную собственность дошкольных учреждений, которые сейчас используются не по назначению. В прошлом году размещены муниципальные заказы на проектирование детского сада на улице Северной, на пристройку к детскому саду № 91 «Росинка» на 90 мест, что позволит решить проблему с детскими дошкольными учреждениями в селе Молочном. Фактически завершены работы по реконструкции детского сада №64 «Мальвина» и детсада в микрорайоне ГПЗ-23.Кроме этого, разработана проектная документация по реставрации детских музыкальных школ № 4 и № 5. - А когда в Вологде появится свой ЗАГС? - Определено место под размещение ЗАГСа - в центре города, на пересечении улиц Чехова и Мира, фактически напротив торгового центра «Оазис». ЗАГС - это ведь не только торжественная регистрация бракосочетаний со всеми вытекающими атрибутами - цветами, шампанским и лимузинами, но ещё и серьёзный документооборот, архивы и многое другое. По проекту здание будет состоять из трёх частей - областного управления ЗАГС, отдела по городу Вологде и непосредственно зала бракосочетаний. Поставлена задача ускоренными темпами завершить работы по формированию единого земельного участка для строительства комплекса ЗАГСа с выкупом отдельных земельных участков у собственников, попадающих под пятно застройки. Сейчас подготовка проектной документации находится в стадии завершения. Её разработкой занимается институт «Вологдагражданпроект». Предстоит и большая работа по благоустройству близлежащей к ЗАГСу территории, в том числе дноуглубление и берегоукрепление реки Содемы. - Вологда - город исторический, ровесник Москвы, у него есть своё лицо и колорит. Недавно московские учёные предложили смелую идею - сделать Вологду столицей Русского Севера. Учитываете ли вы такие исторические нюансы в развитии города? - Наш город - один из немногих, сохранивших ещё екатерининскую планировку. В центре Вологды нет панельных домов. Градостроительная ткань со своей архитектурой осталась неизменной. И это главное. А вот кладезь деревянного зодчества - Заречье - мы, я считаю, уже безвозвратно потеряли. Если мы хотим позиционировать себя как столица всего обширного северного региона, то надо начинать с ворот города - железнодорожного вокзала и автовокзала. Есть смелая идея построить новое здание железнодорожного вокзала с организацией новой привокзальной площади со стороны улицы Можайского. А в старом вокзальном здании разместить, например, музей развития железнодорожного транспорта. Идея превращения Вологды в столицу Русского Севера не такая уж и нереальная. Надо только работать над этим засучив рукава.
Комментарии (0)