В России привыкли к тому, что всего здесь много: земли, воды, природных ископаемых. Привыкли и бездарно разбазаривать все эти богатства. Вот, например, земля - один из самых дорогих ресурсов, самых ценных во всем мире товаров. В перенаселенном Китае люди бьются за каждый клочок годной к обработке земли, буквально «молятся» на него. А в одной только Вологодской области сто тысяч гектаров который год зарастают бурьяном и другой сорной травой. Почему? Помните, как в начале 90-х годов каждому колхознику было предоставлено право на земельный пай? Так вот, примерно половина этих паев (искомые 100 тыс. га) так и не была оформлена в собственность. Еще 40 тысяч гектаров формально собственников имеют, да только собственники эти (главным образом разорившиеся и развалившиеся колхозы и совхозы) либо существуют только на бумаге (проводится процедура банкротства), либо канули в Лету. Итого почти 150 тыс. га заброшенной земли. С другой стороны, попробуйте сейчас приобрести хороший земельный участок (чтобы дом или дачу построить) поблизости от Вологды или Череповца или в Кирилловском районе. «Свободной земли нет», - почти наверняка скажут вам районные чиновники. Потому что большинство зарастающих сорной травой гектаров - земля сельскохозяйственного назначения, которую продавать частникам нельзя. Вот и получается абсурд: земли нет, землю девать некуда. А все потому, что небогатые местные власти просто не имели необходимых финансовых и материальных ресурсов, чтобы воспользоваться своими законными полномочиями. А именно: - использовать преимущественное право покупки при продаже земельных участков сельскохозяйственного назначения; - право приобретения земельных участков, владельцы которых используют их не по назначению (то есть не возделывают и не обрабатывают землю); - право обращаться в суд с иском о признании права собственности на земельные участки, образованные в счет выделения невостребованных долей (это те паи, которые так и не обрели хозяев); - полномочия по принятию решения об образовании земельного участка из тех же невостребованных паев. Вот почему и было принято решение передать все эти важные полномочия с муниципального на областной уровень. Главный резон: на территории Вологодчины не должно быть необрабатываемых земель сельскохозяйственного назначения. Некоторые депутаты, плохо разобравшись в сущности предлагаемых поправок к действующему закону, обеспокоились тем, не отнимут ли у муниципалитетов все земельные полномочия. Выяснилось: не все, а только те, что перечислены выше. Причем прежде чем править областное законодательство, с местными властями проконсультировались. Ответ был почти единодушным: забирайте, своих хлопот хватает. Таким образом, в областном департаменте земельных отношений будет создана новая структура из пяти человек, которая и начнет постепенно «разгребать» накопившиеся «завалы»: заниматься землемерными работами, оценкой участков и их оформлением в собственность, судебными тяжбами с недобросовестными собственниками и арендаторами.
Комментарии (0)