Прежде всего следует сказать, что для реализации Жилищного кодекса за прошедшие два года принято значительное число нормативных и правовых актов, регулирующих жилищные правоотношения. Один из них, имеющий актуальное значение, - принятое недавно постановление Правительства РФ от 26 июня 2007 года № 405 «О федеральных стандартах оплаты жилых помещений и коммунальных услуг на 2008-2010 годы». Этим документом установлены: - федеральные стандарты предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. м общей площади жилья в месяц; - федеральные стандарты стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв. м общей площади жилья в месяц. Для Вологодской области они составляют: - жилищно-коммунальные услуги: 2008 год - 33,4 руб.; 2009 год - 36,2 руб.; 2010 год - 40,3 руб.; - капитальный ремонт соответственно: 3,9 руб.; 4,2 руб. и 4,6 руб. Выше этих стандартов тарифы подниматься не могут. Характерно, что по Северо-Западному федеральному округу, куда входят 10 субъектов Российской Федерации, это самые низкие стандарты. К примеру, в Псковской области предельная стоимость предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. м на 2008 год установлена в размере 51,2 руб.; 2009 - 55,4 руб.; 2010 год - 61,7 руб.; в Новгородской области соответственно 57,1 руб., 61,8 руб. и 68,8 руб. Стоимость капитального ремонта в Псковской области соответственно 4,3 руб., 4,7 руб., 5,2 руб.; в Новгородской - 4,4; 4,8; 5,3. Государственный контроль за приведением размеров платы граждан за жилые помещения и коммунальные услуги в соответствие с установленными предельными индексами осуществляет Федеральная служба по тарифам. На текущий 2007 год приказом этой службы предельный индекс платы граждан нашей области был установлен 118 процентов. Однако еще нередко на местах предельные индексы нарушаются. Так, вопреки постановлению Региональной энергетической комиссии тариф на водоотведение в городе Вологде с 1 января 2007 года был увеличен на 30 процентов вместо допустимых 16,5 процента (с 4,3 руб. за кубометр до 5,59 руб.). На прошедшей в конце июня сессии городская Дума привела этот тариф в соответствие с установленным индексом. Также в Вологде в июне прошлого года неправомерно была установлена одинаковая плата за содержание и ремонт лифта при различных режимах его работы. В сентябре Дума исправила этот перекос. Вместо 92,2 руб. в месяц с каждого человека люди, проживающие в домах, где лифт работает не круглые сутки, стали платить на 30 руб. 43 коп. меньше. Как видите, разница существенная. Справедливое негодование населения вызвала отмена с 1 января т.г. установленных федеральным законодательством льгот для инвалидов по оплате содержания и капитального ремонта жилья, вывоза мусора, содержания и ремонта лифтов. На сегодняшний день справедливость восстановлена. Однако возникает вопрос: зачем и кому нужны были эти неуклюжие эксперименты? Приведенные примеры свидетельствуют о том, что изъянов в реализации нового жилищного законодательства немало. Поэтому ветераны и в целом население области вправе рассчитывать на то, что когда речь идет о таких социально значимых решениях, как тарифы по оплате жилья и коммунальных услуг, а это касается тысяч людей, региональная и муниципальные власти должны руководствоваться мудрым правилом «не навреди».
Комментарии (0)