Давать микрозаймы под залог жилья теперь запрещено

statics/images/arcticles/112019/06112019x808cbf45.jpg
Изменения в законодательстве позволят не допустить ситуаций, когда люди остаются без жилья из-за незначительных по сравнению с его стоимостью займов.
Фото Игоря Аксеновского
С 1 ноября микрофинансовым организациям будет запрещено выдавать кредиты под залог жилья. Это поможет предотвратить ситуации, когда люди оставались без квартир из-за относительно небольших задолженностей. Теперь МФО смогут выдавать кредиты только под залог нежилой недвижимости.
Стоит напомнить, что с июля 2019 года также вступили в силу новые ограничения предельного долга и максимальной ставки по потребительскому займу. Теперь проценты, неустойки (штрафы, пени) и иные начисления по такому кредиту не могут превышать сам долг более чем в два раза. После достижения этого размера начисление процентов и других платежей должно быть прекращено. При этом процентная ставка по договору займа ограничивается 1% в день. 
Изменения в законодательстве также ограничивают круг лиц, которым будет возможна уступка прав по договорам потребительского кредита. Теперь кредитор не сможет переуступить права взыскания задолженности «черным» коллекторам (которых нет в государственном реестре). И теперь нелегальный кредитор или нелегальный коллектор лишаются права требовать исполнения, в том числе в судебном порядке, заключенного договора потребительского займа или переданных прав по такому договору.
Также стоит напомнить о возможности процедуры банкротства для физических лиц. Если ваш доход не позволяет в срок оплачивать все свои обязательства (кредиты и займы, коммунальные платежи, налоги и так далее) и вы понимаете, что в ближайшее время ваша финансовая ситуация кардинально не изменится, то обращаетесь в арбитражный суд с заявлением о признании вас банкротом. Важный момент: при сумме долга свыше 500 тысяч рублей - это ваша обязанность! А при сумме долга менее 500 тысяч рублей - это ваше право. 
- Это нововведение позволит не допустить ситуаций, когда люди остаются без жилья из-за незначительных по сравнению с его стоимостью займов, - прокомментировал Алексей Щербинин, управляющий Отделением по Вологодской области Северо-Западного главного управления Банка России.
Во многих случаях потери квартир были связаны с мошенниками, которые маскировались под легальные МФО, добавил он. 
Пресс-служба ведомства также сообщает, что в Вологодской области по данным на 1 июля 2019 года было зарегистрировано 29 микрофинансовых организаций.
Со следующего года вступят в силу еще несколько законодательных актов, регулирующих микрофинансовый рынок. С 1 июля 2020 года бывшие владельцы/руководители МФО, выведенных из реестра за нарушения законодательства, больше не смогут занимать аналогичные позиции. Это ограничит доступ к управлению недобросовестных лиц. 
Также до 2024 года предусматривается повышение требований к минимальному размеру капитала МФО (за исключением государственных МКК и МФО предпринимательского финансирования) с 10 000 до пяти миллионов рублей. Увеличение будет поэтапным. 
- Прежде чем заключать договор микрозайма, нужно проверить на сайте Банка России, входит ли организация в государственный реестр МФО, - напомнил Алексей Щербинин. 
Наталья НОВИНСКАЯ
МФО Микрозаймы Финансы

Комментарии (0)

Войти через социальные сети: