мурманская область Торговый комплекс с видом на сортиры В Мурманске стройка идет полным ходом во многих микрорайонах. Правда, носит она чисто коммерческий характер - в подавляющем преимуществе возводятся торговые и развлекательные центры. Про городскую архитектуру коммерсанты не думают. Каждое здание разнопланово по внешнему виду: кто-то делает упор на модерновые тенденции, кому-то ближе классические формы. Здания торговых центров выбиваются из общей стилистики города, откровенно режут глаз. Доходит до казусов: на проспекте Героев-североморцев здание торгового комплекса, сияющее пластиком, стеклом и неоновыми вывесками, «красуется» среди убогих двухэтажных деревянных домов с уборными на улице. Хотя есть и положительные тенденции. Впрочем, объемы вводимого жилья остаются недостаточными. И только за последний год квартиры в Мурманске подорожали практически в два раза: если в прошлом году двухкомнатную хрущевку можно было приобрести за 550 тысяч рублей, то теперь дешевле девятисот тысяч ее никто не продаст. Председатель комитета по территориальному планированию и градостроительству администрации Мурманска Виктор Лыщицкий считает, что действующие цены искусственно завышены. По мнению чиновника, состоятельные горожане не хранят деньги на невыгодных банковских вкладах, а приобретают недвижимость, чем способствуют росту цен. В этом также, естественно, заинтересованы и риэлторские фирмы. Елена Ногина. коми Добрались до ветхого жилья В прошлом году облик Сыктывкара стал меняться - в городе начали интенсивно сносить ветхое жилье. На месте деревянных развалюх появились красивые многоэтажки с оригинальной облицовкой. -Мы отказались от использова-ния ухтинского кирпича, ко-торый не имеет какого-то определенного цвета, и завозим кирпичи из Перми и Нижегородской области, - признался главный архитектор Сыктывкара Александр Заборский. - Таким образом мы добиваемся цельности в восприятии фасадов жилых домов. Кроме того, дома сдаются благоустроенными в полном комплексе с остекленными лоджиями и подземными гаражами. И все было бы хорошо, если бы не цена - более 50 тысяч рублей за квадратный метр. Чтобы сделать квартиры более доступными, администрация Сыктывкара подготовила проект по строительству социального жилья на самой окраине города - в местечках Кочпон и Чит. Здесь предполагается построить примерно тысячу квартир в двух-трехэтажных домах с блоками-секциями. В них цена за квадратный метр не превысит 25 тысяч рублей. В Республике Коми объемы ввода жилых домов с каждым годом увеличиваются более чем на пятьдесят процентов. Однако спрос все еще значительно превышает предложение, поэтому неудивительно, что по ценам на жилье республика занимает одно из первых мест в Северо-Западном федеральном округе. Как нам сообщили в Министерстве архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми, за последние годы значительно изменилась география жилищного строительства. Люди покидают северные города и переселяются на юг республики, главным образом в Сыктывкар, где вводится половина от всего объема новых жилых домов. Игорь Бобраков. архангельская область Дворцы соседствуют с хижинами В Архангельском регионе самый настоящий строительный бум - здания растут в областном центре как грибы после дождя. Куда ни глянь, то новый торговый центр, то очередной дворец для избранных. Отрасль на подъеме, однако жилищная проблема стоит как никогда остро. За последние два-три года Ар-хангельск просто преобразил-ся. Новые здания, архитектурные ансамбли, причудливые формы, материалы... Стиль не определить в принципе: чуть-чуть германских традиций, чуть-чуть скандинавских... В общем, с миру по нитке - вот вам и новый облик города с 400-летней историей. Генерального плана застройки в Архангельске, как ни странно это звучит, нет. Так что пока все идет по принципу - кто какой участок отхватил, тот там и построил. А поскольку историческая часть города до сих пор деревянная, то именно на нее и направлена основная строительная экспансия. Поэтому и получается, что рядом с шикарным особняком стоят полуразвалившиеся «деревяшки». Причем, начиная возведение очередного «шедевра», большая часть застройщиков пытается отстраниться от проблемы расселения жильцов близлежащих развалюх. А люди? Да что люди: жили столько лет в бараках, поживут и еще, пока в областном центре не заработает программа по переселению из ветхого и аварийного жилья. Сегодня же Архангельск растет, развивается, вот только ни о каком «доступном жилье» или «жилье для молодой семьи» речи пока не идет. Александра Колотова. калининградская область Архитекторы против небоскребов В Калининграде не прекращаются споры вокруг градостроительной политики, проводимой главным архитектором города Александром Башиным. Многие местные архитекторы не согласны с проектами, которые предлагает главный зодчий Калининграда. В частности, с планами возведения нескольких небоскребов в центральной части города, или, как их еще окрестили, «башен Башина». По их мнению, подобные высотки никак не вписываются в стиль классического европейского города, каким являлся Кенигсберг. Другой камень преткновения - продолжающаяся уплотнительная застройка и строительство в зеленых зонах Калининграда. Не проходит и недели, чтобы в городе не вспыхивал очередной скандал по поводу сноса скверов, детских площадок, возведения домов во дворах и зонах отдыха. Причем разворачивающееся жилищное строительство никак не влияет на снижение цен, так как строится в основном элитное жилье при огромном спросе на массовое. Возможно, кардинально решить жилищную проблему сможет предполагаемая застройка большого микрорайона в восточной части Калининграда, однако его план еще предстоит утвердить на градостроительном совете. Петр Горелов. вологодская область Город движется на юг Вологда развивается и растет. Причем растет в южном направлении. В северном и восточном направлениях торфяники, болота - это не позволяет что-либо там возводить. Застройка южной части в гра-ницах города должна обеспе-чить вологжан жильем. Здесь появится 10 новых микрорайонов, в которых запланировано все - от постройки коттеджей и многоэтажных домов до строительства детских садов, магазинов. Будет создана вся инфраструктура: пешеходные связи, зоны рекреации. Город меняется. Старые деревянные дома постепенно исчезают, а на их месте вырастают новые здания. Появляются строения с определенной пластикой, улицы обретают собственное лицо. Например, архитектура зданий в микрорайоне Бывалово сильно отличается от домов центральной части города. А на Ленинградской улице появились здания нового типа (различной этажности) с пристройками, стоянками... Много внимания сейчас уделяется внешнему виду. Застройщики понимают, что дом должен быть не только дешевым, но и красивым. А еще здание должно хорошо смотреться рядом с другими домами, не нарушать целостности вида. Что же касается планировки улиц, которая сохранилась еще со времен Екатерины Великой, и выбора материалов, то здесь традиции градостроительства остались незыблемыми. Для строительства все так же используют кирпич, железобетон, монолитные плиты, хотя от применения силикатного кирпича уже отказываются. Надежда Мишенева. санкт-петербург Застройщики «отрываются» в спальных районах Разработке высотного регламента в Петербурге уделяется серьезное внимание, и вокруг него порой кипят нешуточные страсти. Но если за исторический центр сами градостроители и горожане стоят горой, то в спальных районах многие застройщики «отрываются». К правилам архитектурной за-стройки Петербурга необхо-димо подходить как можно бережнее. Наиболее остро к вопросу строительства новых зданий подходят в центре города. А вот уставшие от коробочного вида панельных домов застройщики спальных районов, идя на поводу у чрезмерной фантазии, выстраивают порой жутчайших монстров. Так появляются дома, прозванные местными жителями «сказочными теремками» или более зло - «архитектурной вакханалией». Оградить Петербург от подобных экспериментов должны новые правила землепользования и застройки города. А пока архитекторы строительных компаний думают да гадают, чем еще удивить будущих жильцов, цены на квадратный метр повышаются, и покупателям приходится раскошеливаться все больше. Александра Соколова.
Комментарии (0)