Долги мои тяжкие

Неплательщиков призывают рассчитаться с долгами - от этого зависит отопительный сезон

Свыше 300 тысяч рублей задолжали за услуги ЖКХ владельцы одной из квартир в поселке Фетинино, а среди жилых домов в Вологодском округе есть даже должники-«миллионники». Об этом в своем телеграм-канале сообщил глава муниципалитета Вячеслав Панов. 

Платежная дисциплина хромает

- Большинство жителей округа добросовестно и своевременно оплачивают жилищно-коммунальные услуги, но, к сожалению, не все. Отдельные экономные граждане уже задолжали десятки, а то и сотни тысяч рублей, - делится Вячеслав Панов. - Так, собственники квартир дома № 1 в деревне Макарово недоплатили за коммуналку 506 тысяч рублей, их соседи из дома № 2 - свыше 977 тысяч. Больше миллиона рублей должны жильцы дома № 8 на улице Школьной в Дубровском, а у дома № 6 на этой же улице долг перевалил уже за 1,15 миллиона. 

МУП ЖКХ «Новленское» - одно из двух крупных коммунальных предприятий муниципалитета. Оно обслуживает Новленское, Кубенское, Подлесное и Семенковское территориальные управления. Собираемость платежей вроде бы неплохая - 91 процент, но это только на первый взгляд. 

- В нашем черном списке немало жильцов с долгами по 200 - 300 тысяч. В их числе - и безработные асоциальные личности, которым реально нечем платить, и вполне обеспеченные люди, которые тянут с оплатой месяцами. В итоге задолженность населения превысила 26 миллионов рублей. Этих средств хватило бы, скажем, чтобы полностью заменить водопровод в поселке Семенково, где проживает более 1 200 человек. Вместо этого мы латаем дыры в инженерных сетях, причем своими силами, без подрядных организаций. Кроме того, мы не можем своевременно рассчитаться с ресурсниками за газ, электричество, теплоэнергию - они нам начисляют пени. Получается замкнутый круг, выбраться из которого крайне сложно, - рассказала нашей газете заместитель директора по финансам МУП «ЖКХ Новленское» Ольга Иванова.

При этом, по словам Ольги Владимировны, инструментов для борьбы с должниками у них негусто. По закону коммунальщики могут ограничить неплательщикам услугу - к примеру, заткнуть канализацию или отключить горячую воду. Однако в этом случае пострадают ни в чем не повинные добропорядочные соседи. Исковое обращение в суд тоже не всегда работает. По исполнительным листам порой поступают мизерные суммы: 10 рублей, 100, 200, а судебные приставы лишь разводят руками: взять с жильца нечего - он гол как сокол. 

Мужчины не любят ходить пешком

Объем просроченной задолженности в регионе снижается, но не так быстро, как этого бы хотелось. По состоянию на 1 мая 2025 года потребители коммунальных услуг (тепла, воды, газа, электро­энергии) недоплатили ресурсоснабжающим организациям порядка 2,4 миллиарда рублей (для сравнения: в прошлом году на эту же дату цифры были больше на 2,6%).  Из них примерно 40 - 45%  - долг бизнеса: организаций всех форм собственности, индивидуальных предпринимателей, а остальные 55 - 60% (это около 1,4 миллиарда рублей) - долг населения, сообщили «КС» в Министерстве энергетики, коммунальной инфраструктуры и тарифного регулирования области. При этом платежная дисциплина особо хромает у жителей Вологды, Череповца, Вологодского, Грязовецкого, Кадуйского и Сокольского округов.

Ресурсники, конечно, проводят работу по взысканию долгов. Совместно со службой судебных приставов они организуют рейды по неплательщикам, в разрешенных законом случаях ограничивают коммунальные блага. А когда эти меры не помогают, обращаются к служителям Фемиды. Только в прошлом году мировые судьи Вологодчины удовлетворили свыше 105 тысяч исков о взыскании жилищно-коммунальных платежей с юридических и физических лиц, задолжавших до 50 тысяч рублей. Еще порядка 700 неплательщиков с долгами более 50 тысяч обязали рассчитаться городские и районные суды. В целом в 2024 году в масштабах области присужденная сумма взысканий составила около 820 миллионов, рассказала руководитель пресс-службы судов региона Марина Руфова. 

А дальше за дело берутся судебные приставы. Они могут запретить должнику выезжать за границу либо совершать регистрационные действия, наложить арест на его имущество и банковские счета, списать средства с этих счетов, а имущество неплательщика продать, чтобы вырученными деньгами погасить коммунальный долг. Как правило, эти меры действуют эффективно. К примеру, жительница Вологды, задолжав энергетикам 150 тысяч рублей, вспомнила об этом, когда решила продать квартиру: сделка сорвалась из-за запрета регистрационных действий. Даме это не понравилось: она тут же «наскребла» деньжат и погасила долг.

А вот мужчины не любят ходить пешком: они быстро находят средства, когда приставы арестовывают их авто. Арест транспорта и другого имущества - мера вынужденная, подчеркивают сотрудники УФССП. Они прибегают к ней лишь в тех случаях, когда долг не гасится долгое время, а попытки договориться с неплательщиком не дают результата. Кроме машин, арестам подвергаются земельные участки, а также электроника и бытовая техника: смартфоны, планшеты, ноутбуки, телевизоры, стиральные машины. Это имущество после оценки экспертов продается на торгах, а средства направляются на оплату задолженности.

Были недовольны, когда их выгнали

Впрочем, бывает и хуже. Так, в июне в Вологодском округе по решению суда приставы выселили трех человек из муниципальной квартиры. Граждане в благоустроенной «двушке» жили - не тужили: пили, гуляли, шумели, развели антисанитарию. За коммунальные услуги маргиналы не платили, добровольно освобождать жилплощадь не собирались. И были очень недовольны, когда их принудительно попросили «на выход с вещами».

Столь радикальных мер лучше не ждать, считает житель Белозерского округа. Свой 300-тысячный долг по коммунальным и кредитным платежам он погасил, находясь в зоне СВО. Заключив контракт с Минобороны, мужчина сначала воспользовался своим правом на приостановление исполнительного производства, а затем связался с судебным приставом и рассчитался полным рублем, делится УФССП России по Вологодской области.

Любопытный метод борьбы с должниками вот уже несколько месяцев практикует и глава Сокольского округа Владимир Носков. На своей страничке в соцсети он регулярно публикует адреса неплательщиков, фото их домов и суммы долга. Так, судя по последним данным, дом № 27 на Советском проспекте задолжал коммунальщикам около 1,5 миллиона рублей, а дом № 7 на улице Капитана Воронина - без малого четыре миллиона. Около 11 миллионов долга накопили жители улицы Комсомольской, семь - Архангельской, пять - потребители на улице 40 лет Октября.

А как у них?

Такой либеральной системы, как в России, когда люди могут пользоваться коммунальными услугами и долго за них не платить, практически нигде нет, пишет gazeta.ru. В большинстве стран существует авансовый платеж за услуги ЖКХ: если человек заранее не внес деньги, ему просто перекроют ресурсы. Так действуют, к примеру, на Кипре, в Великобритании, Франции, Германии. При этом штрафы за неуплату довольно высокие. Жесткие законы по взысканию долгов и в Латвии. Там для давления на неплательщиков, особенно в холодное время года, часто используют отключение воды, канализации, отопления, а выставить на аукцион за небольшой долг могут даже приватизированную квартиру.

Нестандартные методы воздействия на неплательщиков порой придумывают и российские коммунальщики.  В их числе - «конструкции позора». Их под окнами или балконом должников как-то подвешивала управляющая компания в Самаре - эффект был. В Иркутске УК пошла еще дальше: у дома злостных неплательщиков вместо «позорного» стенда она установила деревянный туалет с надписями-напоминаниями: за неоплату услуг ЖКХ коммунальщики имеют право поставить заглушку на канализацию в их квартирах. 

В Магадане судебные приставы разместили на улицах города баннеры с фотографиями должников. Один из них, увидев себя на билборде, оплатил долг в 200 тысяч рублей. Творчески подошли к досудебной работе с неплательщиками и ресурсники Амурского края. Они сняли клип-обращение к должникам в стиле хип-хоп. Он заканчивается словами: «Пойми, наконец, ты живешь комфортно просто потому, что я сегодня добрый». 

В Сахалинской области одна из управляющих организаций предложила гражданам долг отработать: летом мыть и красить подъезды, зимой - убирать снег во дворе. А в Воронеже в счет погашения задолженности жильцов пригласили работать дворниками, делится dzen.ru.