Томск и Вологда кивают друг на друга
1348
- В Вологде, говорите, нас в пример ставят?! А у нас наоборот - положительный вологодский опыт изучать собираются! - этими словами, широко улыбнувшись, встретил меня председатель комитета по сохранению исторического наследия Томска Никита Кирсанов, когда я стал расспрашивать его про «томский феномен» в сохранении деревянных памятников архитектуры.
Именно этот термин теперь часто используют многочисленные вологодские общественники, справедливо обеспокоенные состоянием исторических зданий у нас в городе. Но на поверку оказалось, что никакого «феномена» и не существует. Да, Томск продвинулся несколько дальше Вологды в части реконструкции деревянных особняков, но проблемы у двух городов во многом сходные и труднорешаемые.
Контрастное соседство
Серьезно заниматься вопросами сохранения старой городской планировки в Томске стали с 2004 года, когда сразу несколько инициативных групп горожан «надавили» на тогдашнего губернатора Виктора Кресса. Причем все, что произошло дальше, вписывается в классическую схему: не было бы счастья, да несчастье помогло. Несколько месяцев томские общественники и представители одной из строительных фирм «воевали» из-за старого исторического здания на улице Кузнецова. Первые предлагали его реконструировать, вторые - расселить жильцов, а на месте снесенного строения выстроить современный офисный центр. Общественники в итоге победили, и договор на реконструкцию был подписан. Но через два дня «спорное» здание подпалили. Поджигателей так и не нашли, но всем было ясно, кому это выгодно. И тогда рассвирепевший Кресс распорядился восстановить не только полусожженное здание, но и целый квартал прилегающих к нему домов.
Улица Кузнецова стала отправной точкой для восстановления деревянного Томска. Деньги на это, как правило, выделяли областные власти. А вот надежды на то, что к проекту подключатся частные инвесторы, которые на свои средства станут восстанавливать деревянные здания, получая в обмен на это помещения под офисы (а именно такую практику надеются внедрить и в Вологде), в Томске себя не оправдали. Возиться с «деревяшками» предприниматели не захотели. Куда выгоднее им было спалить старое здание, чтобы выстроить на освободившейся земле кирпичный многоквартирный дом или торговый центр.
Вместе с тем в Томске развернули широкую рекламную кампанию по пропаганде деревянной застройки. Изображения отреставрированных особняков помещают на сувенирные магниты и открытки, в городе открыт сквер деревянного зодчества, где на стендах приведены основные фототипы местной застройки, и даже главная томская достопримечательность - памятник рублю - выполнен также из дерева!
Рядом со сквером находится и визитная карточка томского деревянного домостроения - так называемый дом с жар-птицами. Двухэтажный особняк отреставрировали три года назад, заселив в него восемь семей.
Это здание действительно красиво, но, если отойти по этой же улице буквально полсотни метров, увидишь уже совсем другой деревянный дом - полуразвалившийся и полусожженный. А за ним еще и еще… В среднем соотношение отреставрированных и «кособоких» деревянных строений в центре Томска составляет где-то 1 к 3, на окраинах - 1 к 10 или даже 1 к 15…
А остальные 5300 исчезнут?
В местной администрации в приватных беседах поясняют, что после ухода Кресса с губернаторского поста объемы выделяемых средств на реконструкцию деревянных зданий значительно уменьшились. К тому же прежнюю томскую практику, когда для услады глаз приезжающих туристов и разных проверяющих комиссий зачастую реставрировали лишь фасады старых домов, а вот их «начинка» оставалась прежней, признали не самой лучшей. Сейчас, наоборот, те немногие средства, что выделяются областными властями, идут уже не на «внешний лоск» старинных особняков, а на их внутреннюю консервацию. Мол, теперь важно сохранить хотя бы то, что имеем, про «глубокое» же восстановление будем думать позже!
Ведь даже при том, что Томская область является нефтяным регионом и ее финансовые возможности в данный момент намного лучше, чем у Вологодчины, одновременно отреставрировать хотя бы половину имеющихся деревянных зданий - задача явно из области фантастики.
- Всего в Томске насчитывается 6000 деревянных домов, из них примерно половина - в историческом центре, - говорит Никита Кирсанов. - В программу сохранения и реконструкции включены 700 зданий. Означает ли это, что остальные 5300 деревянных домов со временем исчезнут? Прогнозировать я не берусь и надеюсь на лучшее. Но положение серьезное. За основу мы взяли принцип комплексной реставрации исторических деревянных объектов - кварталами. Но зачастую бывает так, что, даже получив в администрации согласованный проект на восстановление разрушенного дома, частный застройщик самовольно меняет условия, сносит старый особняк и возводит на его месте здание из стекла и бетона. Да, мы судимся с такими застройщиками, но повлиять на них не так-то просто. Вот и получается, что рядом со старыми деревянными зданиями XIX-го и начала XX века в исторической зоне города все чаще появляются многоэтажные новостройки. Это, к сожалению, данность, и никуда от нее не деться… В Вологде, говорите, тоже такая проблема?! Жаль, а мы как раз надеялись ваши наработки в борьбе с недобросовестными застройщиками применить…
Вместо эпилога
Удивительно, но факт: давно подмечено, что самые рьяные защитники исторической деревянной застройки, за редчайшим исключением, сами предпочитают жить все-таки не в старинных, а в современных зданиях из кирпича и бетона со всеми удобствами.
Предпринимателям предложат «нулевой вариант»?
В Вологде общественное градозащитное движение стало формироваться еще в начале 90-х годов. С появлением Интернета этот процесс структуризировался, в социальных сетях начали активно действовать группы «Старая Вологда», «Настоящая Вологда» и т.д. Однако найти общий язык с местной властью у общественников долго не получалось.
Ситуация стала меняться с осени 2012 года, когда в сопровождении активистов градозащитного движения губернатор Олег Кувшинников осмотрел старые кварталы областного центра. Результатом этой «инспекционной проверки» стало создание Совета по сохранению исторически ценных градоформирующих объектов исторических поселений Вологодской области (а деревянные особняки есть не только в Вологде, но и в Тотьме, Великом Устюге, Кириллове и т.д.), в состав которого вошли и некоторые общественники.
Тогда же был проведен и полный мониторинг объектов культурного наследия Вологды. На территории города насчитали 210 исторических зданий - памятников федерального и регионального значения. В том числе 97 деревянных особняков с охранным статусом. (Градозащитники оперируют другими цифрами, добавляя сюда так называемую средовую застройку - старые типовые дома.) Выяснилось, что за пять предыдущих лет было отреставрировано только шесть исторических зданий. Состояние 40% оставшихся деревянных домов оценивалось как удовлетворительное. Остальные требовали восстановления, так как были признаны аварийными либо существовали только на бумаге, а фактически были уже утрачены.
На первом заседании Совета была озвучена и муниципальная целевая программа по реконструкции и восстановлению деревянных особняков в историческом центре города. В список приоритетных попали 20 домов. Однако из-за сложностей с наполнением городского и областного бюджетов темпы реализации этой программы замедлились.
Тем временем вологодские градозащитники озвучили очередные данные. По их сведениям, за десять последних лет Вологда утратила около 150 зданий средовой застройки (впрочем, Томск за это же время лишился почти 250 деревянных строений).
- Недавно я встречался с мэром Вологды Евгением Шулеповым, - говорит известный краевед и один из главных защитников вологодского деревянного зодчества Александр Сазонов. - Озвучил ему свои предложения по сохранению исторического наследия города. Одно из них - это «нулевой вариант» для местных предпринимателей. Надо принять соответствующее положение, по которому те из них, кто инвестирует частные средства в реконструкцию старинных особняков, получали бы в них площади в долговременную аренду по символической цене. Например, по 1 рублю за каждый квадратный метр. Говорите, в Томске подобная практика себя не оправдала?! Не знаю, я в Томске пока не был.
Комментарии (0)