Региональный налог на недвижимое имущество для бизнеса будет отложен?
783
Введение налога на недвижимость в отношении офисных и торговых центров, а также объектов общественного питания и бытового обслуживания в Вологодской области, вероятнее всего, будет перенесено на 2016 год. Ранее его планировалось собирать уже со следующего года.
Созданная по поручению главы региона Олега Кувшинникова рабочая группа, анализирующая последствия нового налога на положение предпринимателей и наполняемость бюджета, пока изучила только крупные торговые центры Вологды. На очереди - объекты в Череповце и других муниципальных образованиях области.
Вопрос о возможном переносе сроков введения нового налога на недвижимое имущество поднимался во время недавнего заседания Координационного совета по развитию малого и среднего предпринимательства Вологодской области.
- Данный вопрос пока обсуждается. В 2014 году мы, скорее всего, не успеваем. Пока у нас нет объективных оценок, какое влияние это окажет на бизнес, на бюджет. Мы не торопимся и будем все взвешивать, прежде чем принять окончательное решение, - сообщила начальник управления налоговой политики и доходов департамента финансов области Оксана Соколова.
Она же проинформировала о первых результатах деятельности рабочей группы. В ее состав входят депутаты ЗСО, представители исполнительных органов власти, федеральных структур (налоговой службы, кадастровой палаты, Росреестра и так далее), Вологодской торгово-промышленной палаты, органов местного самоуправления. Возглавляет рабочую группу заместитель губернатора Вадим Хохлов.
- Завершился первый этап этой работы. Мы оценили влияние налога на недвижимость по крупным торговым центрам, расположенным на территории Вологды. Если бы мы ввели этот налог с 2015 года, то налоговая нагрузка для субъектов торговли практически бы не поменялась, - пояснила Оксана Соколова.
По мнению экспертов, это связано с тем, что в поле зрения рабочей группы попали новые торговые центры, чья остаточная стоимость не сильно отличается от кадастровой (а именно по ней будет рассчитываться новый налог). Кроме того, на это повлияло и снижение размера ставки нового налога: 1,5% против нынешних 2,2% от остаточной стоимости объекта.
Напомним, что принятый в ноябре прошлого года Федеральный закон № 307-ФЗ разрешил регионам уже с января 2014 года устанавливать налог на недвижимость на деловые и торговые центры, а также нежилые помещения, предназначенные для размещения офисов, торговли, объектов общественного питания и бытового обслуживания. Нововведение касается того, что собираться этот налог будет не по остаточной, как сейчас, а по кадастровой стоимости, которая максимально приближена к рыночной. К слову, в нынешнем году этим правом уже воспользовались Москва и Московская область. Под новый налог на недвижимое имущество теперь подпадают не только организации, действующие на общей системе налогообложения, но и те, кто работает на «упрощенке» и едином налоге на вмененный доход (ЕНВД). Это решение вызвало острую дискуссию в предпринимательском сообществе. По оценке ряда экспертов, увеличение налоговой нагрузки может спровоцировать бизнес уйти «в тень».
- Те предприниматели, кто серьезно озабочен этим вопросом, уже посмотрели кадастровую стоимость своих объектов недвижимости, оспорить которую сейчас можно только в суде. И уже проводят такую работу, - говорит президент Вологодской торгово-промышленной палаты Галина Телегина.
В свою очередь рабочая группа занимается составлением перечня объектов, которые могут попасть под действие нового законодательства. Причем не только в Вологде, но и во всех муниципальных образованиях области. Завершить эту масштабную работу планируется к ноябрю нынешнего года.
Комментарии (0)