Областная столица меняет подходы к благоустройству
В ближайшее время должна решиться проблема по уборке так называемых неразграниченных территорий - междворовых проездов и других принадлежащих городу земельных участков. Новые правила также предусматривают установку дополнительной подсветки на магистральных улицах, приведение в порядок парковок у магазинов, запрет на установку во дворах тросов, определяющих парковочные места, и многое другое.
Единые стандарты
Изменения в правила благоустройства областной столицы депутаты Вологодской городской Думы должны рассмотреть уже 24 октября. Предыдущие были приняты еще в 2007 году. За это время изменились требования, подходы и запросы самих горожан к наведению порядка в областной столице.
Кроме того, сегодня на Вологодчине внедряются единые стандарты благоустройства территорий. В них прописаны требования к содержанию дорог, дворов, контейнерных площадок, ограждений, озеленения и внешнего вида зданий. Так что все муниципалитеты должны привести свои правила благоустройства в соответствие с региональным стандартом.
Прежде чем новые правила будут вынесены на обсуждение в Гордуме, изменения прошли так называемую оценку регулирующего воздействия, в рамках которой каждый мог высказать свое мнение. В частности, такое рассмотрение с участием представителей администрации города, депутатов и всех заинтересованных сторон прошло на площадке Общественной палаты Вологодской области.
Директор управляющей компании «Бывалово» Леонид Серов рассказал, как зимой в снегопад ему позвонила заведующая детским садом с просьбой расчистить проезд. У подрядной организации, как объяснила она, закончились деньги, в результате машина с продуктами не смогла подъехать к садику.
- И нам приходится помогать. Но если такие проезды есть, значит, они должны убираться, - уверен Леонид Серов. - В зоне ответственности многих управляющих компаний есть муниципальная земля, которая не попадает в отмежеванные территории самого дома. И по факту мы вынуждены убирать эти участки для того, чтобы там не было грязи и мусора. Эта проблема идет из года в год. Надо раз и навсегда с ней разобраться.
- Сейчас подходы меняются, объемы финансирования увеличиваются. Поэтому город берет на себя обязательства по уборке всех неразграниченных территорий. Такая возможность у нас появилась только с этого года. Единственный момент: в зависимости от объемов финансирования мы будем регулировать эти вопросы либо периодичностью проведения работ, либо какими-то другими требованиями, - поясняет заместитель мэра Вологды Роман Трикоз. - Для проведения уборки таких участков необходимо составить карту неразграниченных территорий.
Кроме этого, законодательство предусматривает еще одно нововведение. Допустим, если в мае или июне неожиданно выпадет снег, у городских властей без лишних бюрократических проволочек появится возможность оплатить работы по его уборке.
Примыкающие территории
Определенную полемику у представителей бизнес-сообщества вызвало положение новых правил по благоустройству съездов с дорог и примыкающих к ним парковочных мест.
- Места для парковки автотранспорта должны быть выполнены в том же виде покрытия, что и сама дорога общего пользования. Допустим, вокруг ресторана парковка выполнена в брусчатке. А через год город проложил асфальт. Получается, предприниматель должен убрать брусчатку и заасфальтировать парковку? А через пять лет дорогу выложат брусчаткой, и ему снова надо будет брусчатку восстанавливать? - задался вопросом заместитель председателя Общественной палаты области Ибадат Рзаев.
Начальник департамента городского хозяйства администрации Вологды Юлия Попова пояснила, что это положение принято в рамках комплексного подхода к благоустройству территорий.
И привела пример, когда при ремонте Пошехонского шоссе ПК «Вологодский молочный комбинат» согласился на приведение в порядок расположенной рядом с предприятием парковки, а один из магазинов отказался это сделать и оставил гравийную подсыпку.
- Получается, Пошехонское шоссе отремонтировано, улица Ярославская - тоже. Но тут же ты съезжаешь с магистральной улицы и попадаешь на прилегающую к магазину площадку, где яма на яме. Принятие новых правил позволит избежать таких ситуаций, - пояснила Юлия Попова.
В свою очередь Роман Трикоз отметил, что в этом случае предпринимателям особо волноваться не стоит. Если на дороге выложен асфальт, а близлежащая территория выполнена в брусчатке, никто не будет заставлять эту самую брусчатку убирать и заменять ее на асфальтовое покрытие.
Плюс к этому изменения в законодательство запрещают применять для благоустройства территорий автомобильные покрышки (требование вводится с точки зрения охраны окружающей среды и здоровья горожан) и грунт, который берется с мест произрастания борщевика.
Кроме того, городские власти, судя по всему, решили навести порядок и во дворовых территориях, где автолюбители самостоятельно без каких-либо разрешений ограждают места парковок своих машин. Эта проблема также актуальная для Вологды, и особенно в микрорайонах старой застройки, где остро не хватает парковочных мест.
- Новые правила запрещают установку цепей и тросов, заборов и иных ограждений, которые нарушают требования правил землепользования и застройки, а также мешают парковке и проезду транспорта. Поэтому цепи и тросы мы будем убирать, - предупредил Роман Трикоз.
Что будет под запретом:
• автомобильные покрышки при благоустройстве территорий;
• установка цепей и тросов, размещение заборов и иных ограждений с нарушением требований правил землепользования и застройки;
• использование грунта с мест произрастания борщевика.
Также городские власти планируют навести порядок с заборами. Если раньше правила регламентировали установку заборов только строящихся объектов, то теперь они будут действовать и в отношении уже давно возведенных ограждений.
- Единые региональные нормативы по заборам предусмотрели достаточно жесткие требования. Отклонение по горизонтали или вертикали недопустимо. Мы предлагаем процедуру взаимодействия с собственником забора или земельного участка. Суть в чем: если забор не соответствует требованиям, то мы должны обратить на это внимание и дать время на устранение недочетов. Если владелец забора никак не реагирует, то мы оставляем за собой право отремонтировать забор, если он немного покосился. А в случае если выравнивать нечего, возможен его демонтаж, - подчеркнул Роман Трикоз.
Кто заплатит за подсветку?
По словам заместителя мэра, новые правила предусматривают и размещение на зданиях архитектурной или уличной подсветки.
- Мы устанавливаем подсветку за счет городского бюджета. И от собственников зданий просим лишь разрешения. Такая подсветка должна появиться вдоль благоустроенной части проспекта Победы, а также на реконструируемой площади Дрыгина, - пояснил Роман Трикоз.
Вопрос с организацией дополнительной подсветки также вызвал вопросы общественников.
Станут обязательными:
• уборка неразграниченных территорий;
• подсветка общественных зданий и торговых центров;
• использование защитной строительной сетки и фальшфасадов при ремонте зданий.
- Подсветка зданий - это дополнительные лимиты электроэнергии. Помимо того что подсветку необходимо установить, ее еще нужно ежемесячно обслуживать. Кто возьмет на себя все эти расходы - город или собственники зданий? - поинтересовалась эксперт, региональный уполномоченный по защите прав ветеранов Ольга Данилова.
А представители управляющих компаний рассказали, что жильцы новых многоквартирных домов, на фасадах которых предусмотрена подсветка, голосуют против ее установки. Поскольку содержание дополнительного освещения ложится на общедомовые нужды, что в итоге приводит к увеличению квартплаты.
- Общественные здания и торговые центры, расположенные на магистральных улицах, в обязательном порядке должны подсвечиваться в соответствии с правилами землепользования и благоустройства. А в отношении многоквартирных домов подсветка будет устанавливаться только в случае, если в них размещены магазины, другие объекты общественного значения. И только для того, чтобы их подсвечивать, - отметил Роман Трикоз.
Кроме того, при проведении ремонта или реконструкции фасадов новые правила обяжут закрывать их защитной строительной сеткой или фальшфасадами. При несоблюдении этого требования муниципалитет установит сетки сам и потом предъявит счет собственнику объекта.
Затронут нововведения и контейнерные площадки, на которых установят специальные QR-коды. С их помощью можно будет пожаловаться на некачественный вывоз ТКО.
Если депутаты одобрят изменения в законодательстве, то они должны вступить в силу с 1 марта 2025 года.
Комментарии (0)