Банки предупредят клиентов об ипотечных рисках

Кредитные организации обяжут предупреждать заемщиков о рисках при оформлении ипотеки, а получателей средств - своей подписью подтверждать, что ознакомлены со всей необходимой информацией. 

Нововведения прописаны в стандарте защиты ипотечных заемщиков, который одобрил комитет по стандартам деятельности кредитных организаций, сообщил Банк России. В ближайшее время он будет направлен на согласование в ЦБ, где его рассмотрят в течение 30 рабочих дней. Предполагается, что документ станет обязательным с 1 января 2025 года, сообщает ТАСС. 

В стандарте устанавливаются принципы определения условий ипотечного договора, описывается, что должен учитывать кредитор при установлении суммы кредита, срока, уровня ставки, возможных комиссий и других параметров.

Основная цель документа - минимизировать распространение высокорисковых схем ипотечного кредитования и добиться того, чтобы заемщики более четко понимали условия кредита.

- Важно, что этот стандарт одобрен самими участниками рынка в диалоге с регулятором. В ближайшее время мы рассмотрим другой документ, который установит ответственность для банков, не соблюдающих стандарт, - сообщил председатель комитета, руководитель службы по защите прав потребителей ЦБ Михаил Мамута.

Отметим, что комитет по стандартам был создан в мае нынешнего года и на сегодняшний день на две трети состоит из представителей кредитных учреждений страны и банковских ассоциаций.