Как накопить деньги на капремонт
957
На Вологодчине сократили срок перехода собственников многоквартирных домов от регионального оператора, Фонда капитального ремонта многоквартирных домов к накоплению на специальном счете.
На Вологодчине сократили срок перехода собственников многоквартирных домов от регионального оператора, Фонда капитального ремонта многоквартирных домов к накоплению на специальном счете.Жилищным кодексом предусмотрено два способа формирования фонда капремонта. Собственники жилья могут копить средства на ремонт у регионального оператора или открыть специальный счет и собирать деньги не в «общий котел», а накапливать средства на свой дом самостоятельно. Между тем, изменить способ накопления средств на капитальный ремонт можно в любой момент. Для этого необходимо провести собрание собственников жилья и утвердить переход из Фонда капремонта на спецсчет или наоборот. Вот только перейти к региональному оператору можно через два месяца после голосования, а уйти от него - только через полгода. Законодательное Собрание такую «дискриминацию» отменило, приняв изменения в региональное законодательство. Таким образом, срок вступления в силу решения о прекращении формирования фонда на счете регионального оператора и создании его на специальном счете сокращен с шести месяцев до двух.
Также Фонд капремонта теперь будет обязан направлять платежные документы собственникам жилья, чьи средства хранятся на специальном счете у регионального оператора (те дома, где нет ТСЖ или ЖСК). Это потребовалось из-за пробелов в законодательстве: жители около сотни домов по всей Вологодской области не получают квитанции на капитальный ремонт.
- Мы закрепили за региональным оператором обязанность предоставлять собственникам помещений платежные документы для уплаты взносов на капремонт. Важно, чтобы все собственники имели возможность выполнять установленную Жилищным кодексом обязанность уплачивать взносы, а значит содержать имущество в надлежащем порядке, - говорит заместитель председателя ЗСО Алексей Канаев.
Еще одна существенная поправка в закон касается платежных каникул для собственников жилья. Напомним, что если в доме был проведен ремонт без использования средств Фонда капремонта, то жителям такого МКД устанавливаются так называемые платежные каникулы, когда не нужно вносить взносы в «общую копилку». Домам средства в размере, равном стоимости проведенных работ, будут зачтены в счет будущих платежей на капитальный ремонт.
- Теперь будут засчитывать капитальные ремонты с 30 января 2014 года, потому что именно в этот день вступило в силу соответствующее постановление правительства Вологодской области, - поясняет заместитель председателя комитета по экономической политике и собственности ЗСО Денис Долженко.
Комментарии (0)