На Вологодчине продлили льготную ипотеку

Напомним, что в конце ноября 2017 года на заседании Координационного совета по разработке национальной стратегии действий государства в интересах детей Президент РФ Владимир Путин заявил, что с 2018 года в нашей стране должна быть реализована специальная льготная программа по ипотеке для семей с двумя и более детьми. Новая субсидия должна была дополнить программу материнского капитала и стать дополнительной мерой поддержки. 

Достаточно быстро в Правительстве РФ были утверждены правила государственной ипотечной программы, а сама она, как и обещал глава государства, заработала в России с 1 января 2018 года. Таким образом, вот уже третий год право на получение льготной ипотеки имеют граждане России при рождении у них с 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022-го второго и последующих детей. Льготная ставка не более 6% годовых устанавливается на весь срок действия кредитного договора со сроком кредитования до 30 лет. Есть и еще ряд условий: так, максимальный объем предоставляемых кредитных средств - до шести миллионов рублей. Кроме того, приобретаемая недвижимость должна покупаться исключительно на первичном рынке жилья или в момент совершения сделки находиться на этапе строительства. Также российские многодетные семьи получили дополнительную возможность снизить долговую нагрузку по ранее заключенным ипотечным договорам.
«В связи с тем, что президентская льготная программа очень популярна в Вологодской области, мы получили очень интересные цифры. Благодаря государственной поддержке за период действия программы свои жилищные условия улучшила 941 семья. Общий объем предоставленных финансовых ресурсов составил более 1,7 миллиарда рублей», - цитирует Олега Кувшинникова пресс-служба главы региона.
К слову, это не единственная программа поддержки молодых семей, стимулирующая приобретать новые квадратные метры. Дополнительно к федеральному проекту с 1 марта 2019 года на Вологодчине по инициативе губернатора запущена и собственная региональная ипотечная программа. Она, в свою очередь, направлена на улучшение жилищных условий семей с детьми за счет средств областного бюджета. 
По ее условиям жители региона, у которых начиная с 1 января 2018 года родился первый ребенок, а также молодые (до 36 лет) и многодетные семьи с детьми могут получить ипотечный заем по сниженной на 3% ставке. Учитывая, что средние ипотечные ставки по рынку сейчас составляют 8-8,5%, региональная льгота позволяет вологодским семья купить жилье существенно дешевле.
Срок кредитования тут несколько отличается от президентской программы и составляет до 25 лет. Максимальный объем предоставляемых кредитных средств тоже несколько меньше - до трех миллионов рублей.

Еще одно существенное различие двух мер поддержки заключается в том, что областные средства можно направлять на покупку квартиры не только на первичном, но и на вторичном рынке недвижимости или на рефинансирование ранее взятого ипотечного кредита или займа. 
- В прошлом году в рамках региональной программы выдано 84 займа на сумму 11 миллионов рублей, а в этом году выдано уже 203 займа на общую сумму 255 миллионов. В настоящее время льготные займы предоставляются по ставкам от 5 до 6,8%. Таким образом, только в 2020 году за счет государственной поддержки обеих программ свои жилищные условия улучшила 1 441 семья, - говорит глава региона.
Отметим, что подробную информацию о льготных программах можно узнать в Агентстве ипотечного жилищного кредитования Вологодской области.
Олег Кувшинников поручил департаментам финансов и строительства области продолжить эффективное взаимодействие с банками в рамках реализации программы и обеспечить в полном объеме принятые Правительством Российской Федерации и областным правительством меры поддержки граждан.
- Я уверен, что и в дальнейшем программа льготной ипотеки на покупку жилья будет востребованной мерой и еще большее количество жителей области с помощью государственной поддержки улучшат свои жилищные условия, - резюмировал губернатор.