Гражданских жен для закона не бывает

Дело об имущественных правах так называемых гражданских супругов рассматривал Никольский районный суд. Его вердикт подтвердил: если вы хотите защитить свои интересы в отношениях, то заключение брака обязательно. 

Отношения были, а прав нет

В ноябре прошлого года житель Никольска получил в наследство после смерти брата жилой дом и земельный участок, расположенные в поселке Дуниловском Никольского округа.

Пользоваться недвижимостью планировала его сестра, проживающая в другом регионе. Ранее этот дом и земля принадлежали их родителям. Родственники оформили все необходимые документы. Но оказалось, что дом занят, сообщает пресс-служба судов Вологодской области.

Как выяснилось, наследодатель последние несколько лет жил с женщиной и ее взрослым сыном, и после его смерти они отказались покидать дом. Наследник обратился в суд с иском о выселении.

В судебном заседании женщина рассказала, что они с покойным брак не регистрировали, но жили одной семьей, общих детей у них нет. Она считает дом своим, поскольку вместе с прежним собственником несла расходы на его ремонт и содержание, и если бы не эти усилия, дом бы уже стал непригоден к проживанию. Вместе с тем ответчица призналась, что не работала. В числе других аргументов прозвучало то, что другого жилья у них с сыном нет, и выселение без предоставления другого помещения может существенно осложнить их жизнь.

Но суд признал, что законных оснований задерживаться в спорном доме у ответчицы и ее сына нет. Они могли проживать там по доброй воле предыдущего собственника, но поскольку не являются членами семьи нового собственника, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Что говорит закон

Как поясняют юристы, в России есть два пути получения имущества в наследство - по закону или по завещанию. По закону имущество достается только людям, связанным с наследодателем юридически. А вот завещать можно кому угодно, даже незнакомому человеку, если известны его данные. 

Есть перечень лиц, которые все равно получат свою долю в имуществе завещателя, даже если не упомянуты в завещании. Это несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, родители-пенсионеры либо иные иждивенцы. Их доля - половина от той части, которую они получили бы, не оставь покойный завещания. 

При этом нетрудоспособным признается не любой человек, который не работал, а лишь тот, кому это делать было невозможно в силу возраста либо состояния здоровья. Просто неработающий человек, не инвалид, не пенсионер и не ребенок иждивенцем в хорошем смысле быть признан не может.

Поэтому если женщина, проживавшая с мужчиной в незарегистрированном браке, хочет отстоять право на имущество, которое считает совместно нажитым, ей придется действовать иначе. Упирать нужно не на то, что между ней и покойным были фактически сложившиеся брачные отношения, а на доказательства понесенных ею затрат. Это могут быть чеки на стройматериалы, купленные с ее банковской карты, на бытовую технику или другое имущество, оплату которого она может подтвердить документально. Тогда это имущество будет исключено из наследственной массы.

Статья 1148 Гражданского кодекса РФ допускает наследование имущества после умершего теми, кто не является его родственниками или законными наследниками, при условии, что они находились на его иждивении из-за нетрудоспособности. Однако автоматически признать сожительницу наследницей в этом случае не получится. Это можно сделать только через суд, доказывая, что на момент смерти гражданина она была его иждивенкой. С этой целью в суд подается заявление об установлении юридического факта нахождения на иждивении, но гарантировать положительный исход никто не может. Для этого нужно доказать, что истица проживала с умершим не менее года до его смерти и получала от него регулярное и существенное материальное обеспечение. 

Важно знать, что даже факт регистрации на спорной жилой площади совместно с наследодателем не является безусловным доказательством «гражданского брака». Здесь нужны будут свидетели, которые подтвердят, что истица проживала в этой квартире или доме и между ними были фактически сложившиеся брачные отношения. Но даже тогда решение суда может быть необязательно в пользу «гражданской жены».

Из этого можно сделать один вывод: закон лучше всего защищает имущественные права и интересы граждан в случае заключения ими брака.

Светлана СЕДОВА