Дольщик отказался от квартиры из-за недостающей стены

Array ( [0] => common\models\Category Object ( [_attributes:yii\db\BaseActiveRecord:private] => Array ( [id] => 3 [title] => Клуб потребителя [alias] => consumer-club [main_page] => 1 [main_page_order] => 4 [display_style] => 0 [icon_class] => ) [_oldAttributes:yii\db\BaseActiveRecord:private] => Array ( [id] => 3 [title] => Клуб потребителя [alias] => consumer-club [main_page] => 1 [main_page_order] => 4 [display_style] => 0 [icon_class] => ) [_related:yii\db\BaseActiveRecord:private] => Array ( ) [_errors:yii\base\Model:private] => [_validators:yii\base\Model:private] => [_scenario:yii\base\Model:private] => default [_events:yii\base\Component:private] => Array ( [beforeValidate] => Array ( [0] => Array ( [0] => Array ( [0] => Zelenin\yii\behaviors\Slug Object ( [slugAttribute] => alias [attribute] => Array ( [0] => title ) [ensureUnique] => 1 [replacement] => - [lowercase] => 1 [immutable] => 1 [transliterateOptions] => Russian-Latin/BGN; Any-Latin; Latin-ASCII; NFD; [:Nonspacing Mark:] Remove; NFC; [slugIsEmpty:Zelenin\yii\behaviors\Slug:private] => [value] => [uniqueValidator] => Array ( ) [uniqueSlugGenerator] => [attributes] => Array ( [beforeValidate] => alias ) [skipUpdateOnClean] => 1 [owner] => common\models\Category Object *RECURSION* ) [1] => evaluateAttributes ) [1] => ) ) ) [_behaviors:yii\base\Component:private] => Array ( [0] => Zelenin\yii\behaviors\Slug Object ( [slugAttribute] => alias [attribute] => Array ( [0] => title ) [ensureUnique] => 1 [replacement] => - [lowercase] => 1 [immutable] => 1 [transliterateOptions] => Russian-Latin/BGN; Any-Latin; Latin-ASCII; NFD; [:Nonspacing Mark:] Remove; NFC; [slugIsEmpty:Zelenin\yii\behaviors\Slug:private] => [value] => [uniqueValidator] => Array ( ) [uniqueSlugGenerator] => [attributes] => Array ( [beforeValidate] => alias ) [skipUpdateOnClean] => 1 [owner] => common\models\Category Object *RECURSION* ) ) ) ) 1

Вологжанин заключил договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома и оплатил двухкомнатную квартиру. Однако при ее приемке дольщик не обнаружил… стены. Такая планировка семью не устроила.

Прежде чем заключить договор о долевом строительстве квартиры общей площадью 60,4 квадратного метра стоимостью 2 019 540 рублей семья внимательно изучила план объекта, отображающий в графической схеме расположение по отношению друг к другу частей жилого помещения, на которой были четко обозначены две изолированные комнаты и кухня. Семья с нетерпением ждала окончания строительства и наконец была приглашена на приемку квартиры. Однако вместо жилого помещения, состоящего из двух изолированных комнат и кухни, была предоставлена квартира с одной изолированной комнатой, а другая объединялась с кухней. Вологжане обратились к застройщику с требованием расторжения договора участия в долевом строительстве и возврата уплаченной суммы. Однако руководство компании его проигнорировало.

Специалисты управления Роспотребнадзора по Вологодской области, куда дольщик обратился с жалобой, сделали следующий вывод: несоответствие функциональных назначений помещений договору является существенным нарушением договорных обязательств. Они выступили в суде, дав соответствующее заключение в защиту прав потребителя.

Суд принял решение в пользу потребителя, взыскав с ответчика оплаченные по договору 2 019 540 рублей, расходы по вводу объекта в эксплуатацию - 31 850 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами - 695 400 рублей, а также компенсацию морального вреда 2000 рублей и штраф 20 000 рублей.

Суд Роспотребнадзор

Комментарии (0)

Войти через социальные сети: